Уже к 2024 году район улиц Валмиерас и Стабу кардинально преобразится. На месте нынешней “окраины” центра Риги появится развитый современный квартал с обилием торговых центров, кафе, мест для спорта и отдыха. Такие изменения повлечет развитие на бывшей территории комбината Rīgas Piensaimnieks крупнейшего в Риге торгово-развлекательного парка, начатое компанией VPH Latvia, а также реализация проекта Rail Baltica.
“Сегодняшние покупатели квартир в проекте Stabu100, который находится в непосредственной близости к перекрестку улиц Стабу и Валмиерас, окажутся в тройном выигрыше”, — говорит председатель правления компании Baltic Investment Group Лев Голанд — “Во-первых, они получат преимущества жизни в новом центральном районе с большим количеством магазинов и развлечений в шаговой доступности, во-вторых — здесь же будет проложена новая железная дорога Rail Baltica, которая не только в разы расширит возможности транспортного сообщения с другими частями Риги и Латвии, но и дополнительно стимулирует развитие инфраструктуры района. Ну а в-третьих, эксперты прогнозируют высокие темпы роста цен на квартиры в проекте Stabu100 в 2023-2024 годах: новых жилых проектов в этом районе мало, а спрос на них вместе с развитием района будет высоким”.
Как сообщает компания-застройщик VPH Latvia, новый торговый парк площадью почти 20 тыс. кв.м. будет сдан в эксплуатацию в 2024 году. Наряду с реализацией проекта Rail Baltica, в рамках которого предполагается соединить улицу Валмиерас с улицей Даугавпилс, торговый парк VPH значительно изменит облик района, превратив его в развитую и оживленную центральную часть города.
Какие именно изменения произойдут в районе улиц Стабу и Валмиерас в ближайшие годы?
- Согласно плану реализации проекта Rail Baltica, под новой железнодорожной насыпью в районе улицы Валмиерас с одной стороны и улицы Даугавпилс с другой стороны предполагается построить автомобильный переезд. Таким образом соединятся две части Риги, которые исторически были разделены железной дорогой, а улица Валмиерас превратится в оживленную центральную магистраль. Здесь ожидается появление кафе, магазинов, АЗС, новых маршрутов общественного транспорта, другое развитие инфраструктуры и благоустройство прилегающих кварталов.
- Огромный торговый парк VPH Latvia, на территории которого расположатся несколько торговых центров и другие объекты, изменит карту центра Риги. Как отмечают представители компании-застройщика, арендаторами торговых и деловых площадей станут крупные зарубежные и латвийские предприятия. Торговый парк создаст сотни рабочих мест и даст стимул к дальнейшему развитию инфраструктуры этой части центра города.
- Стоимость квартир в районе улиц Валмиерас и Стабу, по оценкам специалистов, в ближайшие годы будет расти более быстрыми темпами, чем в других частях города. Так, например, цена квадратного метра в жилом проекте Stabu100 может вырасти на 20-30% в течение двух лет.
“Еще в 2018 году, выбирая место для строительства нового жилого проекта, мы остановились на районе улиц Стабу и Валмиерас, увидев, насколько недооценен потенциал этой части Риги. Исторически эта была респектабельная и престижная часть города, но в последние десятилетия, оставаясь промышленной и неблагоустроенной, она считалась “задворками” центра. Было понятно, что район будет развиваться: он великолепно расположен, это удобное место с точки зрения транспортного сообщения, строительства, развития бизнеса. Мы видели планы по реализации проекта Rail Baltica, планы по продаже территории Рижского молочного комбината и понимали, что в ближайшие годы ситуация будет стремительно меняться. Именно поэтому, как с точки зрения архитектуры, так и с точки зрения качества используемых материалов, мы строили проект Stabu100 как жилье более высокого класса. Рад наблюдать, что мы не ошиблись в прогнозах и наш дом станет жемчужиной новой Риги. Покупатели квартир в проекте Stabu100 получат массу преимуществ уже в перспективе нескольких лет”, — заключает Лев Голанд.
